开展物业服务行业收费情况调研

　　本报讯（记者田燕）7月26日，自治区发改委、自治区住房和城乡建设厅在乌鲁木齐市发展改革委员会联合大楼会议室召开了乌鲁木齐市物业服务行业收费情况调研会。自治区发改委、自治区住房和城乡建设厅、市发展改革委员会医药和服务价格处、市住房保障和房产局市物业监督管理办公室等领导和负责人及广汇物业、新天物业、绿城物业公司代表参加了此次调研会。
　　会上，市发改委、市住房保障和房产局负责人对目前的企业收费标准、服务基本标准、电梯损坏费用承担、消防问题、人员编制及价格波动等问题向与会领导进行了汇报。对首府停车占道费收费情况做了说明，并希望在此次调研会后相关部门能够制定明确的指导价。广汇物业、新天物业、绿城物业公司代表分别提出与全市物业管理行业收费相适应的指导价格。
　　自治区发改委、自治区住房和城乡建设厅及市发改委领导实地对物业企业运营收费状况进行了了解。下午，发改委领导对与会的企业所服务的绿城丁香花园、新天百福苑、广汇广晟苑小区进行了实地考察调研。
　　最后，自治区发展改革委员会医药和服务价格处潘红炜处长对此次考察做了总结，并表示将对此次考察的项目内容做详细的分析了解，并协同相关部门制定出物业相关费用指导价草案，下发各相关部门征求意见。2012年6月1日乌鲁木齐市发改委召集23家大、中、小等物业服务企业代表召开了乌鲁木齐市物业服务企业普通住宅综合物业服务费成本调查会。
　　据了解，乌鲁木齐物业服务综合费执行的还是2004年自治区出台《新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法》（新计法规【2004】531号）中的指导价。随着生活水平和人员工资的提高，原来的收费标准与现行的物业服务消费市场已经不相适应了。如：2004年保洁员的工资最低工资标准是440元，市场价500元2012年最低工资标准1140元，市场价1500~1800元。