乌鲁木齐:物业费涨价 一纸通知了事

    天山网讯(记者李囡 史迪 崔天齐报道)73,家住乌鲁木齐市油运司嘉和园小区的居民反映,说自家小区的物业公司又莫名其妙地涨物业费了,这让小区1000多户业主很不满意,于是记者立刻赶到了现场。

    记者在小区看到物业公司贴出的一则公告,称对该小区2642户居民进行过调查访问,得到1693户业主的物业费涨价同意签名,超过70.2%的业主答应:多层住宅的物业费由原来的每个月0.55/平米涨到0.66/平米,多层商铺物业费由原来的每个月1.1/平米涨到2.0/平米,高层住宅物业费由原来每月1.5/平米调整为1.7/平米,高层商铺收费也较过去上调了1元。但是在场的业主们却对这则公告表示不满。

    乌市嘉和园小区业主:从这个嘉和园建起来以来,所有设施没有增加,管理不太好,这么大的嘉和园连一个老年活动室都没有,体育锻炼器材也很少。而且管理很混乱,养狗、养鸡、养鸭子的、养兔子的,满到处乱跑。

    乌市嘉和园小区业主:我们那个地下室经常没有灯,阳台上坏了,一年推一年。

    乌市嘉和园小区业主:涉及到维修问题、涉及到停车问题,租赁帐目等等一系列问题,所以这样群众就自发的起来跟他们讨个说法。

    物业费水涨船高,服务却原地踏步,这是大部分居民的意见。居民们认为,小区物业公司并未按照服务标准进行服务,配套设施不完善,后期服务不到位,收费帐目不透明等等问题,让大家觉得钱花的冤枉。尤其是物业费说涨就涨,业主并不知情。《关于进一步规范物业服务收费工作的通知》中,明确规定物业价格变更需要物业公司和业主委员会,根据确定的服务项目和等级标准,按照物业服务费用构成,双方协商确认后经业主大会或大多数业主同意确定。而很多业主都提出,他们并没有成立业主委员会,同时对于小区物业公司声称的“1963户业主同意物业费涨价并不认同。

    乌市嘉和园小区业主:为啥说我们签字了,我们就没有签啊。

    乌市嘉和园小区业主:“90%的受访率,70%的通过率,这是弄虚作假。实际上就没几个人愿意涨价,谁愿意涨价呢?不可能的,这个是欺诈性的。

    居民同意物业费涨价的文件是否存在?记者前往物业公司一探究竟。物业公司王主任告诉记者,从2008年开始他们的物业费就没有调整过,面对如今物价上涨的形势,他们不得不涨价。

    记者:居民签的同意的那个单子能不能给我们看下?

    广汇物业管理有限公司嘉和园服务中心负责人王方斌:可以,居民不能看,但是记者可以。今天是周末,不上班,你星期一去广汇总部看吧。

    居民说没签,但物业公司说签了。在没有看到真凭实据之前,我们也不好确定究竟是哪一方在说假话。