乌鲁木齐电梯遭遇维修难题

    天山网讯（记者田天报道）最近，记者在采访中发现：目前乌鲁木齐市许多商住小区的电梯一旦出现故障，维修起来困难重重。

    李军所在的雅安商住公寓建成于1998年，电梯已经运行15年，两部电梯时常罢工，修理过好几次，可问题依然存在：“主要是按楼层键电梯没有反应、电梯停在某个楼层不动、电梯门关不上。”

    自2009年开始，物业对公寓楼的电梯维修过两次，两次费用都是物业公司按照电梯维修总价除以电梯所在楼的总建筑面积，然后乘以每个业主房屋的建筑面积，得出每个人应该交多少钱电梯维修费。但是有很多人不愿意交这笔费用，这让物业公司和其他交了费的业主们很是头疼。

    乌鲁木齐市金纺物业公司经理马丽丽告诉记者，如果遇到电梯维修问题，物业公司一般是可以申请维修基金。但是要申请维修基金必须达到四个条件：“公用设施设备过了质量保修期；相关业主足额缴纳了维修基金；公用设备必须是自然损坏、自然老化；申请维修基金人数必须占到受益业主人数的三分之二，申请的业主建筑面积占到受益业主建筑面积的三分之二。”

    不过马丽丽坦言，不少业主不愿意签字，造成无法达到维修基金使用的双“三分之二”标准。电梯这类的公用设备一旦损坏，很难申请维修基金，又缺少其他资金来源，导致出现两难处境。记者随后走访了乌鲁木齐市日月星光、诚盛花园，红十月等小区，发现因维修资金筹集困难导致维修难的老旧电梯不在少数。而大部分老旧电梯在损坏后，只能任其发展，得过且过，存在不小的安全隐患。