改善民生，市政府出台物业管理新措施

2011年2月27日，乌鲁木齐市委、市政府印发了《关于落实民生领域12个方面100件实事的政策措施分解方案》，其中第三个方面为“加强小区物业管理”，具体为以下4项政策措施：

一，由市房产局指导各区制定无人管理老旧住宅小区改造和管理方案，先由街道办、社区抽调专人负责日常物业管理工作，以政府补贴形式进行基础设施的改造和完善，再逐步选聘专业化物业管理企业；

二，将物业企业三级资质的审批管理权限由市房产局下放到各区；

三，由市房产局指导、各区负责于2011年上半年完成全市2979个无业主委员会小区的业委会组建工作；

四，市规划局将小区物业管理用房、社区办公用房和公共服务设施纳入控制性详规，进行严格规划。

为了积极贯彻落实市委市政府的相关政策措施，乌鲁木齐市房产管理局制定出台了《业主大会仪事规则（示范文本）》、《业主管理规约（示范文本）》和《乌鲁木齐市业主大会设立及其活动操作表格（示范文本）》，并已印发至各区（县）物业监管办公室。

（乌市物业管理协会）